2022最新中国建筑装饰行业发展情况及未来趋势分析

一，建筑装饰行业概述

建筑装饰业是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特点。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同，建筑物在其使用寿命周期内需要进行多次装修，更新周期通常在5-8年。

因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。近年来，伴随我国经济的快速增长,城镇化进程加快,我国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出了巨大的发展潜力。

二、建筑装饰行业市场规模

从建筑装饰市场规模看，近年来，总体市场规模也呈现出增速下调的趋势。建筑市场的发展正从以建筑数量、面积迅速扩张为核心诉求的粗放增长模式向提升单体建筑使用效率、使用质量的可持续发展模式改变。中短期内，建筑装饰增量将维持平稳，增长速度有限。

根据相关数据，中国建筑装饰行业完成工程总产值由2017年的3.94万亿元增长到2021年的5.24万亿元，整体增长23.86%。预计2022年中国建筑装饰业总产值将增加至5.63亿元。

中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。

但是自恒大“爆雷”以来，先后有包括上海电气、世联行、全筑股份、江河集团、中衡设计、我乐家居、凯伦股份、曲美家居、皮阿诺、天安新材、上海电气、建艺集团、文科园林、金螳螂、好莱客、江山欧派、嘉寓股份等在内的20余家公司发布过相关计提减值公告，计提金额在数亿到几十亿元不等。

三、未来建筑装饰行业发展趋势

尽管很多装饰行业被恒大暂时被恒大拖垮了，但是从长远来看，二三线城市近年来的迅速发展，新城建设、旧城改造等工程以及商贸、旅游等行业的发展会大力带动写字楼、商业中心、酒店、购物广场等配套设施的新建和改造，这不单会给建筑装饰业带来需求，同时也会提升对建筑装饰业的工作水平要求。

公共建筑物在整个使用寿命期内需要进行多次装饰装修，根据统计，一般酒店、写字楼的装饰周期是 6 至 8 年，而娱乐场所、商业用房的装饰周期还会更短，其他建筑一般 10 年更新一次;市场增量转化为存量的扩容，存量市场的定期装饰装修，加之客户标准不断提高产生的装饰需求，这些都为装饰企业提供了广阔的市场空间。

总体来看，随着我国城镇化进程的不断推进，我国建筑装饰市场的未来前景依然十分广阔，尤其是近年以来人们对于住宅、商业建筑、公共建筑的审美和舒适度要求不断提升，对于建筑装饰业的设计水平、施工水平的要求也越来越高，一些水平不足的建筑装饰公司很容易被市场所淘汰，所以在投资时尽量选择有知名项目或者体量足够的建筑装饰业公司就是非常重要的了。从细分领域来看，公共建筑装饰由于近来公共建筑的数量和质量的不断提升，总体市场会越来越大，提升将会十分迅猛，而住宅装饰领域虽然住宅建成数增长不足，但是由于对装饰要求的提高，市场前景也非常可观。

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